【記者吳峙嵩高雄報導】捷運工程局配合台積電高雄廠興建及量產，於捷運R17世運站東側A5街廓，辦理公辦都市更新招商，28日舉行招商說明會，吸引眾多公司參與，副市長林欽榮強調，此都更專為楠梓產業園區量身訂做，完工後除提供A級商辦與科技產業員工住宅使用外，低樓層還引入零售商業及生活服務設施等。
林欽榮指出，3月31日台積電舉辦高雄廠區2奈米擴產典禮，高雄第一廠今年下半年量產，第二廠完成上梁，第三廠開始結構工程，未來還有第四廠和第五廠將持續興建。他說，台積電五個廠完成後，將是全球最大先進晶圓製程聚落，在高雄創造超過7000個高科技工作和逾2萬個營建工作機會。
捷運局為此舉辦捷運R17世運站東側土地公辦都更案，提供相關商辦及住宿需求，對北高雄打造AI、半導體產業園區，至關重要。該案需於申報開工日起3.5年完工，以滿足台積電量產期程，以及周邊相關產業需求。
捷運局長吳嘉昌也說，這件都更案基地，距離台積電楠梓廠僅1.5公里，離捷運R17世運站僅150公尺，實施者需興建立體連通廊道，銜接基地至捷運R17世運站，土地面積13884平方公尺(4200坪)，建蔽率50%、容積率300%。
經114年4月7日公告，劃定為更新地區，容積最高可再提升至法定容積的1.5倍，中油已依都市計畫規定，將土地捐贈為高雄市所有，並由捷運局依都市更新條例，公開評選委託都市更新事業機構為實施者。
捷運局表示，該案實施者，至少設置室內面積6150坪A級商辦、產業作業面積室內600坪，供半導體及科技產業進駐，高市府分回室內面積至少5491坪的企業安家住宅，供半導體與AI產業員工租用，總開發量體3.8萬坪（含車位)，預估總投資人金額93億元，已於今年4月9日公告招商，8月8日截止投標，該局歡迎投資人踴躍投標。